Die Diskrepanz zwischen Design und Realität ist die häufigste Ursache für eine Kostenexplosion in der Baubranche. Im Durchschnitt führt eine geometrische Abweichung von 3-10% zwischen den Plänen und dem fertiggestellten Zustand zu Ersatzarbeiten, Verrutschen und Startkosten. A) 3D-Laserscanning ist es, was das sichtbar macht, auch in der Zeit.
Während der Bauphase gibt es drei typische Situationen, die Probleme verursachen:
Der bestehende Zustand entspricht nicht den Plänen: Bei Renovierungen und Umbauten ist eine Abweichung von 5-15 cm zwischen Zeichnung und Realität keine Seltenheit. Eine Wandebene, die 8 cm tiefer ist, kann das gesamte Layout durcheinander bringen.
Abweichungen entstehen beim BauWas 90 Grad im Design sind, sind in der Realität 89,2 Grad. Was im Plan 3,00 m ist, sind in Wirklichkeit 2,97 m. Diese Abweichungen häufen sich.
Die Kollision wird spät aufgedeckt: Zwei Systeme (mechanisch, strukturell, elektrisch) kollidieren im Weltraum, aber das wird erst an Ort und Stelle sichtbar, bei der Installation übereinander. In solchen Fällen muss neu geplant, demontiert und gebaut werden, und die Rechnung geht aus der Tasche des Bauherrn.
Diese Probleme lassen sich in Geld messen: 5-15% der Bauprojekte sind in der Regel mit Ersatzarbeiten verbunden.
Vor Abriss- oder Umbauarbeiten erfasst das 3D-Laserscanning die reale Geometrie. Die neuen Konstruktionen basieren nicht auf veralteten Zeichnungen, sondern auf Messdaten.
Während der Bauarbeiten kann anhand einer regelmäßigen Untersuchung überprüft werden, ob die durchgeführten Arbeiten den Plänen entsprechen. Geometrische Abweichungen, Kollisionen und quantitative Daten sind Im BIM-Modell Sie können automatisch verglichen werden.
Präzise Erfassung der abgeschlossenen Arbeiten als Bestandsdokumentation. Die Bewertung der Umsetzung ist Teil der Übergabe: Der Betreiber übernimmt das Gebäude.
Eine Kollision an Ort und Stelle zu reparieren ist 10 bis 100 mal teurer, als sie in einem Modell herauszufiltern. Kollisionstests am Bau sind kein Luxus, sondern eine Ersparnis.
Drei Arten von Kollisionen werden im Modell berücksichtigt:
Geometrische Kollision: Zwei physische Elemente treffen im Raum aufeinander (Rohr durchquert den Strahl, Wand kollidiert mit der Rohrleitung).
Räumungskollision: Zwei Elemente liegen im Verhältnis zu dem in der Norm vorgeschriebenen Abstand zu nahe beieinander.
MEP-Kollision: mechanische Systeme(Luftkanal, Rohr, Kabel) kollidieren miteinander oder mit der Struktur.
Dokumentation der abgeschlossenen Arbeiten zum Vergleich mit dem Plan. EIN 3D-Punktwolke und das BIM-Modell kann mit dem ursprünglichen Entwurf verglichen werden: Abweichungen können genau markiert werden.
Herausfiltern geometrischer Abweichungen während des Herstellungs- oder Konstruktionsprozesses. Die periodische Vermessung ersetzt die traditionelle Inspektion nicht, sondern ergänzt sie: Die 3D-Daten zeigen objektiv, was wo ist.
Notieren Sie den bestehenden Status für eine Abrissgenehmigung. Die Behörde kann eine genaue, aktuelle Dokumentation erwarten, die 3D-Vermessung stellt dies sicher.
Festlegung des endgültigen Status vor der Übergabe. Für den Kunden ist das für Anleger und der Betreiber benötigt beide Bestandsdokumentationen.
Die Kosten für eine 3D-Vermessung machen einen Bruchteil der Gesamtkosten des Projekts aus. Ihr Wert liegt nicht in den Daten, sondern in dem, was sie schützen:
Die genauen Einsparungen hängen von der Größe und Komplexität des Projekts ab. Wenn Sie ein Angebot anfordern, helfen wir Ihnen dabei, herauszufinden, wo das größte Risiko besteht.
Der Preis richtet sich nach der Größe der Fläche und dem benötigten Leistungsumfang (Punktwolke, BIM, Kollisionsanalyse). Wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot.
Die Ergebnisse der Vermessung, Punktwolke wir können in die von Ihnen verwendete Software importieren: Revit, ArchiCAD, Tekla, AutoCAD.
Eine Vermessung vor Ort dauert für ein durchschnittliches Projekt 1-3 Tage. Die Produktion von Punktwolken dauert je nach Größe in der Regel 3—5 Arbeitstage.
Ja. Je nach Bautempo bieten wir auch einen regelmäßigen Vermessungsservice an.
Wir dokumentieren die Diskrepanz und melden sie. Die Entscheidung liegt bei Ihnen, wir liefern die Daten und Analysen.
Für alle Angebotsanfragen erstellen wir ein kostenloses, auf das Projekt zugeschnittenes, vollständiges Angebot. Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen!
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