A digitális iker nem egy egyszeri felmérés eredménye, hanem az épület élő, frissíthető, digitális lenyomata. Geometria, rendszerek, állapot: egyetlen platformon, bárhonnan elérhető. Az innoScan 3D a 3D lézerszkenneléstől a BIM modellezésen át az online megjelenítésig mindent házon belül old meg.
A digitális iker az épület pontos digitális másolata, amely nem csupán geometriát tartalmaz, hanem metaadatokat is: anyagok, rendszerek, állapot, karbantartási előzmények. Nem BIM szinonima. A BIM modell a digitális iker magja, de a digitális iker több ennél: frissíthető, bővíthető, és az épület teljes életciklusát végigkíséri.
A hagyományos dokumentáció statikus: a tervrajz a készítésekor volt aktuális, azóta elavult. A digitális iker rendszeresen frissíthető, így mindig a valós állapotot tükrözi.
A karbantartási tervek és a terület-nyilvántartás pontos geometriai adatokra épül. A digitális iker megmondja, mi hol van, milyen állapotban van, és mikor kell hozzányúlni. Nem kell emlékezni vagy keresni: az adat a modellben van.
Az épület geometriája és a gépészeti rendszerek ismerete lehetővé teszi a hőszigetelési és HVAC modellezés pontosabb számítását. Nem becslés, hanem mérési adatokra épülő szimuláció. A gépészeti rendszerek geometriai felmérése külön szolgáltatásként is elérhető.
Pontos alapterület-számítás (DIN 277 / BOMA szabványok szerint), bérleti területek egyértelmű lehatárolása. Ahol a négyzetméter pénzben számít, ott a pár százalékos eltérés is jelentős.
"Mi lenne ha" szimulációk a digitális ikren: hogyan nézne ki az átalakítás, mi fér el a térben, hol vannak korlátok. A döntések a modellben születnek, nem a helyszínen.
A digitális iker felépítése több lépésből áll, a helyszíni felméréstől a rendszeres frissítésig. A folyamat ugyanaz a műszaki gerinc, amit minden megvalósulási tervi és as-built dokumentációs projektünknél követünk.
3D lézerszkennelés: a kiindulópont a pontos geometria. A helyszíni felméréssel rögzítjük az épület valós állapotát: falak, nyílászárók, szerkezetek, gépészeti elemek.
Scan-to-BIM modellezés: a pontfelhő alapján felépítjük a BIM modellt a szükséges részletezettségi szinten. Minden elem külön objektum, paraméterezve.
Metaadat-gazdagítás: A geometria mellé metaadatokat rendelünk: anyagok, rendszerek, állapot, karbantartási információk. Ezt a saját adataiddal is kiegészítheted.
Online megjelenítés: az eredmény a böngészőalapú viewerben is elérhető. Nincs szükség szoftvertelepítésre, az épület bárhonnan, bármilyen eszközről megtekinthető.
Rendszeres frissítés (opcionális): a digitális iker értéke az, hogy naprakész. Opcionális szolgáltatásként rendszeres frissítéseket végzünk: új felmérés, modell-frissítés, metaadat-aktualizálás.
| BIM modell | Digitális iker | |
|---|---|---|
| Cél | Tervezés | Üzemeltetés, döntéstámogatás |
| Tartalom | Geometria + paraméterek | Geometria + paraméterek + metaadatok + állapot |
| Frissítés | Egyszer készül | Rendszeresen frissíthető |
| Felhasználó | Tervezők, építészek | Üzemeltetők, beruházók, FM csapatok |
| Hozzáférés | Tervezőszoftver (Revit, ArchiCAD) | Böngésző, platform, API |
A BIM modell a digitális iker alapja. Aki BIM modellt rendel, az már az első lépést megtette a digitális iker felé.
Irodaházak, bevásárlóközpontok, szállodák, társasházak: ahol az épület fenntartása a fő költség, ott a digitális iker a leghatékonyabb eszköz az átláthatóságra.
Az ingatlanportfólió értéke a dokumentáció minőségén is múlik. A digitális iker egységes szintre hozza az állományt, függetlenül korától és dokumentációjától. Részletek beruházóknak
Gyártelepek, logisztikai központok, infrastrukturális létesítmények. A digitális iker a gyártási folyamatok, karbantartási ciklusok és layout-változtatások alapja. Részletek iparnak és logisztikának
Iskolák, kórházak, középületek, műemlékek. A hatósági dokumentáció és az épületgazdálkodás egyaránt építhet a digitális ikerre.
A költség függ az épület méretétől, az igényelt részletezettségtől (LOD szint) és a metaadat-gazdagítás mértékétől. Az alapot a 3D felmérés és a BIM modellezés adja. A digitális iker erre épül rá. Egyedi ajánlatot készítünk.
A BIM modell a geometriára és a tervezésre fókuszál. A digitális iker a BIM modellre épít, de kiegészíti metaadatokkal (anyagok, állapot, rendszerek), online hozzáféréssel és frissíthetőséggel.
Rendszeres frissítési szolgáltatással: új helyszíni felmérés az átalakult területekről, modell-frissítés, metaadat-aktualizálás. A frissítési ciklust veled együtt határozzuk meg.
Nincs alsó mérethatár. Egy 200 m²-es iroda és egy 40 000 m²-es irodaház egyaránt profitálhat belőle. A kérdés nem a méret, hanem az, hogy mennyire függ az üzemeltetés az épület ismeretétől.
A helyszíni felmérés és a BIM modellezés a mérettől és komplexitástól függően változik, átlagosan 3-6 hónap. A metaadat-gazdagítás a közreműködésedet is igényelheti.
Minden ajánlatkérésre projektre szabott, ingyenes, teljeskörű ajánlatot adunk, keress minket bizalommal!
Ajánlatkérés 3D lézerszkennelésre
